Prix du m² à
Sermesse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sermesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 503 €/m² 2 202 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sermesse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,83 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 394e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Sermesse est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 241 habitants. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 329e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,2 %). Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Sermesse. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
À Sermesse, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 559,75 €/m² en 2021. Il pouvait fluctuer de 545 à 2 215 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 95e position au niveau du département de la Saône-et-Loire.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient une valeur foncière qui variait entre 545 et 2 215 €/m² en 2021. Elle était en moyenne de 1 559,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 064 € en 2018 à 1 560 € en 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 42,34 % de hausse en 2 ans.
À Sermesse, le montant moyen de la taxe foncière était de 373 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 186 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 503 €/m²
0 €/m²
786
Saône-et-Loire (71)
2 050 €/m²
1 448 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
2 280 €/m²
0 €/m²
81
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
189
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 385€
187 170€ d’achat
4 215€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Sermesse, vous devrez tabler sur un coût global de 191 385 euros, dont 187 170 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 215 euros, dont 1 495 € d'émoluments du notaire, 1 360 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 062€
187 170€ d’achat
13 892€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 201 062 euros. Outre les 187 170 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 13 892 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 495 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 036 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Sermesse ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sermesse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,83 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 394e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,11 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sermesse, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,8 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sermesse, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !