Prix du m² à
Ciel (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
1 099 €/m² 1 680 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ciel repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 323 €/m² en 2018 à 1 524 €/m² en 2021, puis à 1 315 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 351e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114 m2
Ciel
Située dans la Saône-et-Loire (71), Ciel compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 881 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 119e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 69,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc assez stable à Ciel.
En 2023, à Ciel, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 461 à 2 358 €/m², et qui atteignait 1 314,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 323 € en 2018 à 1 524 € en 2021, puis à 1 315 € en 2023.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 314,67 €/m² au niveau de la municipalité, et celui-ci pouvait osciller entre 461 et 2 358 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 186e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 026 euros à Ciel, ou 513 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
754 €/m²
0 €/m²
88
Saône-et-Loire (71)
2 029 €/m²
0 €/m²
173
Saône-et-Loire (71)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 390 €/m²
0 €/m²
587
Saône-et-Loire (71)
2 280 €/m²
0 €/m²
81
Saône-et-Loire (71)
1 517 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
189
Saône-et-Loire (71)
1 432 €/m²
0 €/m²
1 147
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
À Ciel, vous devez prévoir 121 485 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 118 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 165 euros, au sein desquels on retrouve 860 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 945 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 602€
118 320€ d’achat
9 282€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 127 602 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Outre les 118 320 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 9 282 euros. Les taxes constituent 6 977 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 026€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Ciel représentera un budget d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ciel repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 323 €/m² en 2018 à 1 524 €/m² en 2021, puis à 1 315 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 351e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 384 € à 1 524 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ciel ? Sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 16 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Ciel, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !