Prix du m² à
Pontoux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 527 €/m² 2 573 €/m²
Appartement
1 448 €/m²
1 448 €/m² 1 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pontoux baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 374 € en 2018 à 1 672 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 274e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Pontoux compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 277 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 305e rang concernant la population. Il y avait 93,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier pontdubien est assez stable avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2019).
Cinq biens ont été achetés à Pontoux en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 241 et 2 957 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour un prix qui variait entre 1 241 et 2 957 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 388 euros à Pontoux. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 194 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 290 €/m²
0 €/m²
181
Saône-et-Loire (71)
842 €/m²
0 €/m²
230
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
174
Saône-et-Loire (71)
1 202 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
2 280 €/m²
0 €/m²
81
Saône-et-Loire (71)
1 517 €/m²
0 €/m²
245
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
189
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 010€
200 590€ d’achat
4 420€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Pontoux s'élève à 205 010 euros : 200 590 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 420 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 457 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 603 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 380€
200 590€ d’achat
14 790€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 215 380 €. Aux 200 590 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 790 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 603 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 827 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Pontoux. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pontoux baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 374 € en 2018 à 1 672 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 274e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a diminué de 9,75 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec une hausse de 14,29 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pontoux ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 6,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pontoux.