Prix du m² à
Serqueux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serqueux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 230 €/m² 1 871 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Serqueux continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 24,85 % d'augmentation en 6 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,15 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 543e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Serqueux fait partie de l'agglomération de Forges-les-Eaux. Elle est une localité de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 957 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait donc en 191e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Serqueux. Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Serqueux, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 154 et 2 618 €, et qui était de 1 777,38 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 328 € en 2018 à 1 777 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 16,68 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 661,75 €/m². Elle oscillait de 154 à 2 293 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville figurait ainsi à la 327e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 087 euros à Serqueux, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 543 €.
Seine-Maritime (76)
1 657 €/m²
0 €/m²
496
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
179
Seine-Maritime (76)
1 724 €/m²
0 €/m²
3 392
Seine-Maritime (76)
2 261 €/m²
0 €/m²
222
Seine-Maritime (76)
2 586 €/m²
0 €/m²
485
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 199€
149 557€ d’achat
3 642€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Serqueux est de 153 199 euros, incluant 149 557 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 642 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 087 € de taxes et 1 195 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 930€
149 557€ d’achat
11 373€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 160 930 euros. Aux 149 557 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 11 373 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 195 €, les impôts pour 8 818 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 087€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Serqueux vous coûtera autour de 21 600 euros. Cette somme sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serqueux continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 24,85 % d'augmentation en 6 ans, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 4,15 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 543e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec une augmentation de 4,15 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Serqueux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 29,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 5,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Serqueux.