Prix du m² à
Sévigny-Waleppe (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sévigny-Waleppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
754 €/m² 869 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 19,03 % de hausse entre 2018 et 2020.
Sévigny-Waleppe est localisée dans les Ardennes, en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 220 habitants, ce qui la place en 180e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 71 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sévigny-Waleppe est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2019.
À Sévigny-Waleppe, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² compris entre 225 et 1 525 €.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 225 et 1 525 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 383 euros à Sévigny-Waleppe, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 191 €.
Aisne (02)
926 €/m²
0 €/m²
760
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
1 181 €/m²
0 €/m²
181
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
251
Ardennes (08)
985 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
1 025 €/m²
0 €/m²
115
Ardennes (08)
1 401 €/m²
0 €/m²
268
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 428€
66 060€ d’achat
2 368€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Sévigny-Waleppe s'élève à 68 428 euros. Ce montant inclut 66 060 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 368 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 528 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 480 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 843€
66 060€ d’achat
5 783€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 71 843 euros, dont 66 060 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 783 euros de frais de notaire, dont 528 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 895 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sévigny-Waleppe nécessitent une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 2 ans, avec 19,03 % de hausse entre 2018 et 2020.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 5 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec + 32,18 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sévigny-Waleppe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Sévigny-Waleppe du point de vue de l'investissement immobilier.