Prix du m² à
Siaugues-Sainte-Marie (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siaugues-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
746 €/m²
393 €/m² 1 293 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 529 €/m² en 2018 à 523 €/m² en 2020.
Siaugues-Sainte-Marie se trouve dans le département de la Haute-Loire (43), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 816 habitants, ce qui la place au 76e rang parmi les localités du département de la Haute-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,3 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Siaugues-Sainte-Marie puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Siaugues-Sainte-Marie, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 196 et 1 666 €, et qui atteignait 974 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité occupait ainsi le 89e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 974 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 196 à 1 666 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec + 84,12 % sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 68,8 % en 2 ans.
Si vous achetiez au mois de juin à Siaugues-Sainte-Marie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 €, contre 601 euros pour une année complète.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
22
Haute-Loire (43)
837 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Loire (43)
1 091 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Loire (43)
1 283 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Loire (43)
1 076 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Loire (43)
1 335 €/m²
0 €/m²
338
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
90 357€
87 660€ d’achat
2 697€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Siaugues-Sainte-Marie se chiffre autour de 90 357 € : 87 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 697 euros. Au sein de cette somme, 637 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 700 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
94 889€
87 660€ d’achat
7 229€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 94 889 euros. Ce chiffre inclut 87 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 7 229 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 5 169 €, et les émoluments du notaire 700 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Siaugues-Sainte-Marie, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 529 €/m² en 2018 à 523 €/m² en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Siaugues-Sainte-Marie. Le prix au m² moyen est passé de 731 € à 815 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,3 % des logements, et qu'on remarquait 18,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Siaugues-Sainte-Marie.