Prix du m² à
Signy-l'Abbaye (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Signy-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
914 €/m²
643 €/m² 1 376 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2021, avec une baisse de 19,5 % en l'espace de 3 ans, cependant son recul a tendance à ralentir, avec -8,55 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Signy-l'Abbaye figurait en 293e position parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 6,79 % sur 2 ans.
Signy-l'Abbaye relève du département des Ardennes, en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 1 349 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 33e position parmi les localités du département des Ardennes. 63,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Signy-l'Abbaye est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Signy-l'Abbaye, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 460 et 1 622 €/m², et qui atteignait en moyenne 983,42 €/m². Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi en 36e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix moyen de 983,42 €/m². Il pouvait fluctuer de 460 à 1 622 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 2 ans, passant de 795 € en 2022 à 983 € en 2024, mais reste légèrement moins élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 991 euros à Signy-l'Abbaye. Toutefois, le prorata à régler atteignait 495 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ardennes (08)
652 €/m²
0 €/m²
319
Ardennes (08)
667 €/m²
0 €/m²
180
Ardennes (08)
1 727 €/m²
0 €/m²
102
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
839 €/m²
0 €/m²
127
Ardennes (08)
525 €/m²
0 €/m²
174
Ardennes (08)
793 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
61
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
143
Ardennes (08)
1 519 €/m²
0 €/m²
85
Ardennes (08)
695 €/m²
0 €/m²
621
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
123
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 170€
118 010€ d’achat
3 160€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Signy-l'Abbaye, comptez un investissement global de 121 170 euros, dont 118 010 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 160 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 857 € d'impôts et 943 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 271€
118 010€ d’achat
9 261€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 127 271 euros d'investissement : 118 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 261 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 943 € d'émoluments du notaire et 6 958 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 991€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Signy-l'Abbaye vous reviendra à environ 144 000 €. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2021, avec une baisse de 19,5 % en l'espace de 3 ans, cependant son recul a tendance à ralentir, avec -8,55 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Signy-l'Abbaye figurait en 293e position parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 6,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 6,77 % depuis 2021. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de diminution.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Signy-l'Abbaye, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 35,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 10,7 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Signy-l'Abbaye.