Prix du m² à
Thin-le-Moutier (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thin-le-Moutier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
695 €/m²
695 €/m² 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thin-le-Moutier décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec 11,26 % de diminution entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 288e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,57 % sur 2 ans.
Thin-le-Moutier relève du département des Ardennes (08), en Grand-Est. Sa population était évaluée à 656 habitants en 2021, ce qui la place à la 79e position au niveau du département des Ardennes. On comptabilisait 83,2 % de propriétaires. 99 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71 % des logements. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Thin-le-Moutier.
À Thin-le-Moutier, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 873,92 € en 2024. Il pouvait osciller entre 574 et 1 238 €. Le prix moyen a enregistré une baisse de 6,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui variait de 574 à 1 238 €/m², et qui était de 873,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'une maison fluctue en fonction de la configuration : une maison de trois pièces vaut en moyenne 310,96 €, une maison de cinq pièces 608,33 €, une maison de deux pièces 990 €, et une maison de quatre pièces 1 007,85 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 407 euros à Thin-le-Moutier. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 203 €.
Ardennes (08)
795 €/m²
0 €/m²
355
Ardennes (08)
667 €/m²
0 €/m²
180
Ardennes (08)
1 310 €/m²
0 €/m²
325
Ardennes (08)
1 131 €/m²
0 €/m²
281
Ardennes (08)
1 080 €/m²
0 €/m²
691
Ardennes (08)
793 €/m²
0 €/m²
92
Ardennes (08)
683 €/m²
0 €/m²
63
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
376
Ardennes (08)
914 €/m²
0 €/m²
1 364
Ardennes (08)
1 132 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 830€
104 870€ d’achat
2 960€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Thin-le-Moutier, vous devrez compter un investissement total de 107 830 €, répartis entre 104 870 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 960 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 762 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 838 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 251€
104 870€ d’achat
8 381€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 113 251 euros. Cette somme inclut 104 870 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 8 381 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 838 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 183 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Thin-le-Moutier, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thin-le-Moutier décroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec 11,26 % de diminution entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 288e rang au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a chuté de 6,02 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 4 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Thin-le-Moutier, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,7 % des logements. De plus, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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