Prix du m² à
Sigy-le-Châtel (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigy-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 852 €/m²
786 €/m² 2 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sigy-le-Châtel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 55,75 % d'augmentation entre 2018 et 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 20,74 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 266e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Sigy-le-Châtel compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 106 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 404e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 87 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,4 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 52 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sigy-le-Châtel. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2022.
À Sigy-le-Châtel, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 634 et 3 118 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 634 et 3 118 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 476 € à Sigy-le-Châtel, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 238 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 700 €/m²
4 046 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
1 148 €/m²
0 €/m²
61
Saône-et-Loire (71)
2 279 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
55
Saône-et-Loire (71)
1 811 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
2 813 €/m²
0 €/m²
63
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 717€
241 670€ d’achat
5 047€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Sigy-le-Châtel se chiffre autour de 246 717 €, dont 241 670 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 047 euros, qui se décomposent en 1 756 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 931 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 211€
241 670€ d’achat
17 541€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 259 211 euros. Tablez en effet sur 241 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 17 541 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 250 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 931 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sigy-le-Châtel vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sigy-le-Châtel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 55,75 % d'augmentation entre 2018 et 2025, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 20,74 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 266e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Sigy-le-Châtel ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 2 % des habitations, et qu'on notait 13 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sigy-le-Châtel du point de vue de l'investissement immobilier.