Prix du m² à
Bonnay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 151 €/m² 2 623 €/m²
Appartement
4 046 €/m²
4 046 €/m² 4 046 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonnay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 164 € en 2018 à 4 109 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 14,87 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 334e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Bonnay relève du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 437 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 237e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 79,1 % des habitants. 96,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de la population atteint 56 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier bonnayen est assez stable. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2017.
En 2020, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 249,92 €/m² à Bonnay. Il oscillait entre 550 et 3 968 €/m². Le prix moyen au m² a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 164 € en 2018 à 1 250 € en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier de 550 à 1 522 € en 2020, et s'élevait à 718,58 € en moyenne. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Saône-et-Loire.
Le montant moyen des impôts locaux à Bonnay s'élevait à 435 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 217 €.
Saône-et-Loire (71)
1 655 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
134
Saône-et-Loire (71)
1 766 €/m²
0 €/m²
224
Saône-et-Loire (71)
2 279 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
125
Saône-et-Loire (71)
1 284 €/m²
0 €/m²
857
Saône-et-Loire (71)
817 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 852 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 906€
86 230€ d’achat
2 676€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Bonnay, vous devez tabler sur un investissement total de 88 906 euros. Outre les 86 230 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 2 676 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 627 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 689 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 363€
86 230€ d’achat
7 133€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 93 363 euros d'investissement : 86 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 133 euros. Ce montant se partage en 5 084 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 689 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bonnay. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 164 € en 2018 à 4 109 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 14,87 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 334e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 83,99 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bonnay, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bonnay, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !