Prix du m² à
Sollacaro (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sollacaro et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
1 538 €/m² 3 925 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec une diminution de 18,7 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec 18,49 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Sollacaro occupait la 50e position au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Sollacaro compte parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud. Elle est localisée en Corse. Sa population s'élevait à 369 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, cette localité se trouvait ainsi en 51e position en termes de population. On comptait 71 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,6 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,5 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 52 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est plutôt stable à Sollacaro, avec sur 2019 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2017.
À Sollacaro, en 2019, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 418,42 €. Il variait entre 2 078 et 5 200 €. En 1 an, le prix moyen au m² est passé de 3 204 € à 3 418 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Sollacaro, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 136 €, contre 272 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
1 971 €/m²
3 475 €/m²
201
Corse-du-Sud (2A)
4 479 €/m²
0 €/m²
166
Corse-du-Sud (2A)
4 839 €/m²
7 008 €/m²
1 221
Corse-du-Sud (2A)
938 €/m²
0 €/m²
289
Corse-du-Sud (2A)
4 848 €/m²
3 343 €/m²
483
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
305 495€
299 565€ d’achat
5 930€ de frais
À Sollacaro, tablez sur 305 495 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comportant en moyenne 299 565 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 930 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 2 177 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 394 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
320 982€
299 565€ d’achat
21 417€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 320 982 euros. En plus des 299 565 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 21 417 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 394 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 663 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Sollacaro représentera un budget d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2024, avec une diminution de 18,7 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec 18,49 % de réduction en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Sollacaro occupait la 50e position au sein du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec -18,49 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sollacaro ? Sachez qu'en 2021, 28,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 12,9 % du parc immobilier.
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