Prix du m² à
Sommereux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommereux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 034 €/m²
1 034 €/m² 1 034 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sommereux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 392 €/m² en 2018 à 1 289 €/m² en 2021, puis à 1 655 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 100e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Sommereux dépend de l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 479 habitants, ce qui la place en 307e position dans le département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Le parc immobilier était composé à 85,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des logements. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2022. L'immobilier de Sommereux est donc plutôt stable.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Sommereux, pour un prix au m² qui oscillait entre 708 et 2 252 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 708 et 2 252 €/m².
À Sommereux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 571 €, soit un prorata temporis de 285 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
1 043 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 825 €/m²
0 €/m²
552
Oise (60)
1 423 €/m²
0 €/m²
250
Oise (60)
1 539 €/m²
0 €/m²
2 994
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
39
Oise (60)
1 831 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
96
Oise (60)
1 959 €/m²
0 €/m²
113
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
145
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 891€
201 458€ d’achat
4 433€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sommereux, vous devez tabler sur 205 891 € d'investissement. Aux 201 458 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 433 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 464 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 610 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 306€
201 458€ d’achat
14 848€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 216 306 euros, répartis entre 201 458 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 848 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 610 €, et les impôts 11 879 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sommereux vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sommereux repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 392 €/m² en 2018 à 1 289 €/m² en 2021, puis à 1 655 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 100e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est réduit de 8,71 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sommereux, sachez que les appartements représentaient en 2021 12,1 % du parc immobilier, et qu'on observait 21,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Sommereux en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !