Prix du m² à
Soncourt-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soncourt-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 005 €/m²
726 €/m² 1 285 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Soncourt-sur-Marne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 13,87 % en l'espace de 3 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 7,76 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 278e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 8,98 % sur 2 ans.
Soncourt-sur-Marne est une localité de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 341 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette ville occupait donc la 90e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,1 %). Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,5 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Soncourt-sur-Marne.
Les biens à vendre à Soncourt-sur-Marne avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 450 à 1 636 €/m² en 2021. Elle était en moyenne de 1 263,67 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec + 13,87 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec un accroissement de 7,76 % en 2 ans.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 263,67 €/m² en 2021. Il fluctuait entre 450 et 1 636 €/m². À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette ville occupait ainsi la 11e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 610 euros à Soncourt-sur-Marne. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 305 €.
Haute-Marne (52)
1 036 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
970 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Marne (52)
1 068 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Marne (52)
299 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 313€
151 640€ d’achat
3 673€ de frais
À Soncourt-sur-Marne, vous devez tabler sur un investissement total de 155 313 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant comporte 151 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 673 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 212 € et les taxes pour 1 102 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 153€
151 640€ d’achat
11 513€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 163 153 euros, incluant en moyenne 151 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 513 euros. Au sein de cette somme, 1 212 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 941 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Soncourt-sur-Marne nécessitent une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soncourt-sur-Marne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 13,87 % en l'espace de 3 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 7,76 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait au 278e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 8,98 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a grimpé de 7,76 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec 40 % de hausse.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Soncourt-sur-Marne, sachez qu'on observait 20,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,4 % du parc immobilier.
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