Prix du m² à
Vignory (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignory et estimez votre bien au bon prix !
Maison
299 €/m²
117 €/m² 733 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 6 ans, avec 21,94 % de diminution en 6 ans, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec -6,37 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Haute-Marne, Vignory se classait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Vignory se trouve en Haute-Marne. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la localité enregistrait une population de 224 habitants, ce qui la place au 126e rang dans le département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,7 % des domiciliés. 87,4 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,5 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Vignory est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
Les biens à vendre à Vignory avaient un prix qui fluctuait entre 154 et 882 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 453,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 65e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Marne.
À l'échelle de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 453,25 € en 2023, et pouvait osciller de 154 à 882 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 433 €/m² en 2018 à 279 €/m² en 2021, puis à 453 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 425 euros à Vignory. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 212 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Marne (52)
803 €/m²
0 €/m²
1 571
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Marne (52)
1 036 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Marne (52)
1 005 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
210
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 724€
54 390€ d’achat
2 334€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vignory, vous devrez prévoir 56 724 € d'investissement, répartis entre 54 390 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 334 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 395 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 579 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
59 536€
54 390€ d’achat
5 146€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 59 536 euros, comprenant 54 390 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 146 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 207 € d'impôts et 579 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Vignory ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 6 ans, avec 21,94 % de diminution en 6 ans, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec -6,37 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Haute-Marne, Vignory se classait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont baissé en 2 ans à Vignory. Le prix au m² moyen est passé de 361 € à 338 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 13 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 30,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 11,5 % des habitations.
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