Prix du m² à
Viéville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Viéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 068 €/m²
838 €/m² 1 598 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Viéville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 828 € en 2019 à 1 366 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 22,51 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Viéville se situe en Haute-Marne. Elle fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 335 habitants. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité figurait ainsi à la 92e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 74,5 %. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Viéville.
À Viéville, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 675 à 1 630 €/m², et qui était de 1 114,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 164 € en 2020 à 1 115 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2019.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 114,67 €/m² au sein de la municipalité, et celui-ci variait entre 675 et 1 630 €/m². À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette ville se trouvait ainsi à la 22e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 810 euros de taxe foncière à Viéville, ou un prorata de 405 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
760 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
1 198 €/m²
1 005 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
587 €/m²
0 €/m²
579
Haute-Marne (52)
1 005 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 161€
133 760€ d’achat
3 401€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Viéville s'élève à 137 161 euros, comportant 133 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 401 €, dont 1 069 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 972 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 076€
133 760€ d’achat
10 316€ de frais
Comptez un investissement global de 144 076 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 133 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 316 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 887 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 069 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Viéville ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Viéville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 828 € en 2019 à 1 366 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une hausse de 22,51 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 200e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, avec 22,51 % de hausse entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Viéville, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,7 % des logements. De plus, on observait 24,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Viéville en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !