Prix du m² à
Sotta (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sotta et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 197 €/m²
4 493 €/m² 7 930 €/m²
Appartement
5 625 €/m²
5 483 €/m² 8 155 €/m²
Maison
16 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 41 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sotta n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 7 ans, avec 35,2 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 6,09 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait en 88e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud, Sotta dépend de la région Corse. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 711 habitants, ce qui la place au 18e rang parmi les municipalités du département de la Corse-du-Sud. On remarquait 69,6 % de propriétaires. 75,7 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est assez stable à Sotta, avec sur 2023 28 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Sotta oscillait entre 4 060 et 10 701 €, et atteignait en moyenne 5 545,67 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 4 352 € en 2018 à 5 546 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 12,75 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 6 186,08 €/m², et pouvait fluctuer de 4 060 à 10 701 €/m². La localité était donc la 8e plus chère du département de la Corse-du-Sud.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 905,25 €. Il pouvait varier entre 4 458 et 5 458 €. Le prix moyen d'un appartement s'est fortement accru en 3 ans, avec une hausse de 35,01 % depuis 2020, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 14,63 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sotta, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 218 €, contre 436 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
6 750 €/m²
6 453 €/m²
2 977
Corse-du-Sud (2A)
5 729 €/m²
0 €/m²
1 446
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
3 744 €/m²
728
Corse-du-Sud (2A)
6 852 €/m²
6 750 €/m²
11 826
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
566 601€
556 747€ d’achat
9 854€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Sotta, comptez 566 601 euros d'investissement, comprenant en moyenne 556 747 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 9 854 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 4 448 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 4 045 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
595 383€
556 747€ d’achat
38 636€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 595 383 euros, dont 556 747 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 38 636 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 32 827 € de taxes et 4 448 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sotta, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sotta n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 7 ans, avec 35,2 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 6,09 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait en 88e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 14 €/m² par mois en 2022 à 16 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une hausse de 5,2 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sotta, sachez qu'on comptabilisait en 2021 30,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 21 % des habitations.
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