Prix du m² à
Soublecause (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soublecause et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
1 615 €/m² 1 617 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,28 % entre 2019 et 2020.
Soublecause est située dans les Hautes-Pyrénées (65). Elle dépend de la région Occitanie. En 2021, la localité comptabilisait 176 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 185e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. 85,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Soublecause puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2018.
En 2021, cinq ventes ont été réalisées à Soublecause, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 782 et 1 751 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix compris entre 782 et 1 751 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 656 euros à Soublecause, ou 328 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 590 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
711 €/m²
0 €/m²
99
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
46
Hautes-Pyrénées (65)
1 054 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
1 053 €/m²
0 €/m²
425
Hautes-Pyrénées (65)
1 682 €/m²
0 €/m²
424
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 394€
120 200€ d’achat
3 194€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Soublecause s'élève à 123 394 €, répartis entre 120 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 194 euros. Les émoluments du notaire constituent 960 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 873 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 608€
120 200€ d’achat
9 408€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 129 608 €, comprenant 120 200 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 408 euros, dont 960 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 087 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Soublecause, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,28 % entre 2019 et 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé en 2 ans à Soublecause. Le prix moyen a baissé de 41,4 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une diminution de 44,44 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 12,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Soublecause en termes d'investissement immobilier !