Prix du m² à
Souel (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
1 188 €/m² 1 188 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a diminué de 9,87 % en 2 ans.
Souel compte parmi les municipalités du département du Tarn (81). Elle se trouve en Occitanie. En 2021, sa population était de 169 habitants, ce qui la place en 219e position au sein des localités du département du Tarn. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 78,6 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier souelien est donc assez stable.
Cinq ventes ont été conclues à Souel en 2019, pour un prix compris entre 929 et 2 046 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² qui oscillait entre 929 et 2 046 €.
À Souel, le montant moyen des impôts locaux était de 502 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 251 €.
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
69
Tarn (81)
1 495 €/m²
1 360 €/m²
952
Tarn (81)
845 €/m²
0 €/m²
77
Tarn (81)
1 822 €/m²
0 €/m²
89
Tarn (81)
2 042 €/m²
0 €/m²
221
Tarn (81)
1 799 €/m²
0 €/m²
219
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 989€
178 900€ d’achat
4 089€ de frais
À Souel, vous devrez tabler sur 182 989 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 178 900 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 089 €. Les taxes constituent 1 300 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 429 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 238€
178 900€ d’achat
13 338€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 192 238 euros. En plus des 178 900 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 13 338 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 548 € et les émoluments du notaire pour 1 429 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Souel. Pour une rénovation complète, le budget peut monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a diminué de 9,87 % en 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Souel ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 8,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Souel.