Prix du m² à
Sougé (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sougé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
612 €/m² 1 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an, avec une progression de 38,91 % entre 2018 et 2019.
Située dans le département de l'Indre (36), Sougé dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité recensait 145 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 192e rang au sein des villes du département de l'Indre. Les propriétaires représentaient 90,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,8 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier sogétien est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Sougé en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 253 et 857 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 253 et 857 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 364 € à Sougé, ou 182 euros pour un emménagement en juin.
Indre (36)
763 €/m²
0 €/m²
612
Indre (36)
1 047 €/m²
0 €/m²
72
Indre (36)
1 018 €/m²
0 €/m²
776
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 119€
66 741€ d’achat
2 378€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sougé vous demandera un investissement total d'environ 69 119 €. Aux 66 741 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 2 378 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 533 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 485 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 092€
66 741€ d’achat
5 351€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement global de 72 092 euros, comportant en moyenne 66 741 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 351 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 3 458 €, et les émoluments du notaire 533 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Sougé, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 1 an, avec une progression de 38,91 % entre 2018 et 2019.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Sougé, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires constituaient 9,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Sougé du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !