Prix du m² à
Argy (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Argy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
763 €/m²
447 €/m² 1 242 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 9,57 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une diminution de 8,82 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Argy figurait en 165e position dans le département de l'Indre, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre, Argy compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 589 habitants en 2021, ce qui la place en 79e position au sein des municipalités du département de l'Indre. 78,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 82,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 14 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier argycien est plutôt stable.
À Argy, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 859,25 € en 2023, et oscillait entre 326 et 1 456 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 101e position au sein des municipalités du département de l'Indre.
Les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 326 à 1 456 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 859,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 846 € en 2018 à 525 € en 2021, puis à 859 € en 2023.
À Argy, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 400 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à payer atteignait 200 euros.
Indre (36)
981 €/m²
0 €/m²
4 473
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
75
Indre (36)
1 018 €/m²
0 €/m²
776
Indre (36)
378 €/m²
0 €/m²
430
Indre (36)
887 €/m²
0 €/m²
145
Indre (36)
816 €/m²
0 €/m²
346
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 043€
103 110€ d’achat
2 933€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Argy vous demandera un investissement global d'environ 106 043 euros : 103 110 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 933 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 749 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 824 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 636€
103 110€ d’achat
7 526€ de frais
Vous devez prévoir 110 636 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 103 110 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 7 526 euros de frais de notaire, dont 824 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 342 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Argy. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 9,57 % entre 2018 et 2022, et sa chute a tendance à s'amplifier avec une diminution de 8,82 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Argy figurait en 165e position dans le département de l'Indre, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a diminué de 8,82 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Argy ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,4 % des logements.
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