Prix du m² à
Souilly (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
722 €/m²
656 €/m² 1 039 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Souilly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 695 € en 2018 à 1 000 € en 2020, puis à 656 € en 2022. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 198e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Souilly se trouve dans la Meuse, et est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 439 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Meuse, cette localité se classait donc à la 76e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,5 %). Les maisons constituaient 86,9 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Souilly, avec sur 2020 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2018.
À Souilly, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 328 à 2 272 € en 2020. Il atteignait en moyenne 999,83 €. En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec une inflation de 43,88 %.
En 2020, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 999,83 € au sein de la localité, et celui-ci fluctuait entre 328 et 2 272 €. Dans le département de la Meuse, cette ville occupait donc la 29e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 469 euros de taxe foncière à Souilly, ou un prorata de 234 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meuse (55)
1 379 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
74
Meuse (55)
434 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
1 882 €/m²
0 €/m²
245
Meuse (55)
809 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
55
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
857 €/m²
0 €/m²
86
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 170€
119 980€ d’achat
3 190€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Souilly représente 123 170 euros. Ce montant inclut 119 980 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 190 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 959 € d'émoluments du notaire et 872 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 373€
119 980€ d’achat
9 393€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 129 373 euros, dont 119 980 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 393 euros, dont 7 074 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 959 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Souilly. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Souilly repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 695 € en 2018 à 1 000 € en 2020, puis à 656 € en 2022. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 198e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 6 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une inflation de 48,78 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Souilly ? Sachez qu'en 2021, 31 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 12,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Souilly du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !