Prix du m² à
Ancemont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 379 €/m²
1 379 €/m² 1 379 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ancemont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une hausse de 50,85 % en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 25,78 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 248e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Ancemont est localisée dans le département de la Meuse, et fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 535 habitants, ce qui la place à la 59e position parmi les municipalités du département de la Meuse. On dénombrait 77,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Ancemont est parfaitement stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Ancemont, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 519,92 €/m². Elle variait de 964 à 1 917 €/m². La localité était donc la 7e plus chère du département de la Meuse.
Les maisons de la ville se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 964 et 1 917 €/m² en 2023. Il était de 1 519,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 883 € en 2018 à 641 € en 2021, puis à 1 520 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 516 € à Ancemont. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 258 euros.
Meuse (55)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
1 531 €/m²
0 €/m²
1 282
Meuse (55)
809 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
857 €/m²
0 €/m²
86
Meuse (55)
722 €/m²
0 €/m²
415
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 533€
182 390€ d’achat
4 143€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ancemont se chiffre autour de 186 533 €, dont en moyenne 182 390 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 143 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 457 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 325 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 962€
182 390€ d’achat
13 572€ de frais
Tablez sur 195 962 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 182 390 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 13 572 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 457 €, et les taxes 10 754 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ancemont. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ancemont ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une hausse de 50,85 % en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec 25,78 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 248e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Ancemont. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² à 1 332 €/m², pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 50 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 22 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Ancemont en termes d'investissement immobilier.