Prix du m² à
Les Monthairons (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Monthairons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
809 €/m²
657 €/m² 962 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Monthairons repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 32,5 % d'augmentation entre 2020 et 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 205e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
Les Monthairons relève du département de la Meuse. Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 333 habitants, ce qui la place en 100e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 69,2 % des habitants. 91,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Monthairons puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
Aux Monthairons, en 2021, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 657 à 1 000 €/m². Il s'élevait en moyenne à 925,3 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 46e rang parmi les villes du département de la Meuse.
En 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité était de 925,3 €, et oscillait entre 657 et 1 000 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 8,33 % entre 2018 et 2021, cependant sa diminution tend à s'affaiblir, avec -1,39 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 420 € aux Monthairons. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 210 euros.
Meuse (55)
1 379 €/m²
0 €/m²
590
Meuse (55)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
280
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
722 €/m²
0 €/m²
415
Meuse (55)
2 000 €/m²
0 €/m²
302
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 090€
111 036€ d’achat
3 054€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² aux Monthairons s'élève à 114 090 euros, dont en moyenne 111 036 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 054 euros. Ce montant se décompose en 807 € d'impôts, 1 360 € de débours et 887 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 830€
111 036€ d’achat
8 794€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 119 830 euros. En dehors des 111 036 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 8 794 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 547 € et les émoluments du notaire pour 887 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison aux Monthairons vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce chiffre peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Monthairons repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 32,5 % d'augmentation entre 2020 et 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 205e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement décru, avec -24,63 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier aux Monthairons ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,7 % des domiciles, et que les locataires constituaient 30,1 % des habitants.
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