Prix du m² à
Subligny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Subligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 717 €/m² 1 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 3 ans, passant de 2 112 € en 2018 à 2 041 € en 2021, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec un recul de 1,5 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de la Manche, Subligny occupait la 416e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,45 % sur 2 ans.
Subligny compte parmi les municipalités de la Manche (50). Elle se situe dans la région Normandie. En 2021, sa population était estimée à 387 habitants. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi la 237e position concernant la population. Il y avait 75,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,8 % des logements. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Subligny avec 5 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2019).
Cinq biens ont été achetés à Subligny en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 1 769 et 2 262 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 1 769 et 2 262 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 379 € à Subligny. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 189 euros.
Manche (50)
1 693 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
2 030 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
2 835 €/m²
0 €/m²
559
Manche (50)
2 166 €/m²
1 523 €/m²
499
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 986€
244 890€ d’achat
5 096€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Subligny représente un investissement global d'environ 249 986 €, répartis entre 244 890 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 096 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 957 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 779 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 646€
244 890€ d’achat
17 756€ de frais
Vous devrez compter 262 646 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 244 890 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 756 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 957 € d'émoluments du notaire et 14 439 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Votre future maison à Subligny a besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 3 ans, passant de 2 112 € en 2018 à 2 041 € en 2021, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec un recul de 1,5 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de la Manche, Subligny occupait la 416e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,45 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, passant de 2 072 € à 2 041 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Subligny ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des habitations, et qu'il y avait 23,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Subligny en termes d'investissement immobilier.