Prix du m² à
Saint-Jean-de-la-Haize (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-la-Haize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 166 €/m²
1 688 €/m² 3 154 €/m²
Appartement
1 523 €/m²
1 523 €/m² 1 523 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 249 € en 2018 à 2 812 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 26,95 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 124e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Saint-Jean-de-la-Haize se trouve en Normandie. La municipalité dénombrait 541 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 188e rang au sein des municipalités du département de la Manche. On comptait 83,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-de-la-Haize est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Jean-de-la-Haize, en 2023, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 184 à 3 538 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 829,83 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec un recul de 23,69 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 829,83 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 184 et 3 538 €. Dans le département de la Manche, cette ville figurait donc en 101e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Jean-de-la-Haize, les impôts locaux moyens étaient de 429 euros, soit un prorata temporis de 214 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Manche (50)
2 296 €/m²
2 816 €/m²
7 767
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
126
Manche (50)
2 030 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
2 835 €/m²
0 €/m²
559
Manche (50)
2 442 €/m²
0 €/m²
1 270
Manche (50)
1 418 €/m²
0 €/m²
615
Manche (50)
1 808 €/m²
0 €/m²
367
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 557€
164 685€ d’achat
3 872€ de frais
À Saint-Jean-de-la-Haize, comptez 168 557 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 m². Aux 164 685 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 872 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 197 € et les émoluments du notaire pour 1 316 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 071€
164 685€ d’achat
12 386€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 177 071 euros, incluant 164 685 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 386 euros, qui se divisent en 9 710 € de taxes, 1 316 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-la-Haize. Le budget peut augmenter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 249 € en 2018 à 2 812 € en 2024, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 26,95 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 124e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,79 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec une inflation de 26,95 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-la-Haize, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % des logements. De plus, 16,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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