Prix du m² à
Lolif (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lolif et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 835 €/m²
1 671 €/m² 3 263 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lolif ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 37,7 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 27,09 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 153e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Située dans la Manche (50), Lolif est localisée en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 599 habitants, ce qui la place en 171e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier olivais est plutôt stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2020.
À Lolif, en 2022, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 239,25 €/m². Il pouvait varier de 1 488 à 2 727 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 666 € en 2018 à 1 549 € en 2020, puis à 2 239 € en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité oscillait entre 1 488 et 2 727 €/m², et atteignait 2 239,25 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette ville se plaçait ainsi en 58e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Lolif s'élevait à 450 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 225 euros.
Manche (50)
2 092 €/m²
0 €/m²
929
Manche (50)
2 442 €/m²
0 €/m²
1 270
Manche (50)
2 166 €/m²
1 523 €/m²
499
Manche (50)
1 808 €/m²
0 €/m²
367
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 169€
268 710€ d’achat
5 459€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lolif s'élève à 274 169 €, comportant 268 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 459 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 952 € d'impôts et 2 147 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 061€
268 710€ d’achat
19 351€ de frais
Vous devrez compter 288 061 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 268 710 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 19 351 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 15 844 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 147 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Lolif vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lolif ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec + 37,7 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 27,09 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 153e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Lolif. Le prix moyen est passé de 1 805 €/m² à 2 294 €/m², pendant que le loyer moyen au m² connaissait une croissance de 11,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 28 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lolif.