Prix du m² à
Suin (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 427 €/m²
973 €/m² 2 205 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une réduction de 36,7 % en 6 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 25,75 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, Suin se classait à la 229e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Suin est une localité du département de la Saône-et-Loire, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 268 habitants, ce qui la place en 311e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, on compte 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2018. Le marché de l'immobilier de Suin est donc parfaitement stable.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Suin, pour un prix qui variait entre 728 et 1 942 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour un prix au m² compris entre 728 et 1 942 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 303 euros à Suin, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 151 €.
Saône-et-Loire (71)
1 965 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
2 369 €/m²
0 €/m²
91
Saône-et-Loire (71)
2 556 €/m²
0 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
804 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
0 €/m²
168
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
744
Saône-et-Loire (71)
1 582 €/m²
0 €/m²
449
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 403€
98 540€ d’achat
2 863€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Suin représente un investissement total d'environ 101 403 euros, dont en moyenne 98 540 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 863 euros. Ce montant se partage en 787 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 716 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 498€
98 540€ d’achat
7 958€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 106 498 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 98 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 958 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 810 € d'impôts et 787 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Suin. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une réduction de 36,7 % en 6 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 25,75 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, Suin se classait à la 229e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 689 €/m² à 1 254 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Suin, sachez qu'en 2021, il y avait 15,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,3 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité de Suin en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !