Prix du m² à
Vendenesse-lès-Charolles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendenesse-lès-Charolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 836 €/m²
1 226 €/m² 1 905 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 7,56 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 445e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Vendenesse-lès-Charolles compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 747 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 143e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Vendenesse-lès-Charolles. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Vendenesse-lès-Charolles, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 638 et 2 303 €/m², et qui était de 1 674,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen a diminué de 7,56 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 686,08 €. Il pouvait fluctuer de 638 à 2 303 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 91e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 456 euros à Vendenesse-lès-Charolles. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 228 €.
Saône-et-Loire (71)
1 965 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
1 460 €/m²
1 484 €/m²
2 758
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
804 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
1 853 €/m²
0 €/m²
234
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
251
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 422€
151 747€ d’achat
3 675€ de frais
À Vendenesse-lès-Charolles, tablez sur un investissement global de 155 422 € si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Aux 151 747 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 3 675 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 212 € d'émoluments du notaire et 1 103 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 267€
151 747€ d’achat
11 520€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter 163 267 euros d'investissement, comprenant 151 747 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 520 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 212 € d'émoluments du notaire et 8 947 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Vendenesse-lès-Charolles. Ce chiffre pourrait atteindre 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles se réduit de nouveau. Le prix moyen a décru de 7,56 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 445e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 811 € à 1 674 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vendenesse-lès-Charolles, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des domiciles. En outre, on notait 17,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vendenesse-lès-Charolles, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !