Prix du m² à
Verosvres (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verosvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
890 €/m² 1 960 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Verosvres poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans, avec une croissance de 50,65 % entre 2018 et 2021, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 18,12 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 282e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Verosvres compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 432 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi au 239e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Verosvres avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021).
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Verosvres s'élevait en moyenne à 1 590,4 €/m², et variait entre 903 et 2 381 €/m². Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 119e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 903 à 2 381 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 590,4 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 766 € en 2018 à 1 590 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 37,78 % depuis 2021.
À Verosvres, la taxe foncière moyenne s'élevait à 590 euros, soit un prorata temporis de 295 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 965 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
573 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
0 €/m²
168
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
274
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 120€
190 848€ d’achat
4 272€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Verosvres s'élève à 195 120 €. En plus des 190 848 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 272 €. Les taxes constituent 1 387 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 525 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 986€
190 848€ d’achat
14 138€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 204 986 euros : 190 848 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 138 €. Cette somme se divise en 11 253 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Verosvres vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Verosvres poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans, avec une croissance de 50,65 % entre 2018 et 2021, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 18,12 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 282e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2018 à 5 €/m² par mois en 2020. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec + 43,6 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Verosvres, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,4 % des logements, et qu'on dénombrait 15,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Verosvres sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !