Prix du m² à
Suzay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Suzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
1 851 €/m² 2 604 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Suzay se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2023 et 2025, avec 21,23 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 158e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Suzay fait partie du département de l'Eure, et est localisée en Normandie. La municipalité comptabilisait 349 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi en 331e position dans le département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Suzay est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens de Suzay se vendaient à un prix moyen au m² de 2 506,5 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 983 et 2 896 €. Le prix moyen est passé de 1 701 €/m² en 2018 à 1 699 €/m² en 2020, puis à 2 506 €/m² en 2022.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité fluctuait de 1 983 à 2 896 € en 2022, et était en moyenne de 2 506,5 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Eure.
À Suzay, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 580 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 290 €.
Eure (27)
2 026 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
342
Eure (27)
1 623 €/m²
0 €/m²
446
Eure (27)
1 456 €/m²
0 €/m²
263
Eure (27)
2 127 €/m²
0 €/m²
275
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 729€
300 780€ d’achat
5 949€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Suzay, vous devez tabler sur un investissement global de 306 729 € : 300 780 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 5 949 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 185 € et les émoluments du notaire pour 2 403 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 278€
300 780€ d’achat
21 498€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 322 278 euros d'investissement. En dehors des 300 780 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 21 498 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 17 735 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 403 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Suzay ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Suzay se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2023 et 2025, avec 21,23 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 158e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Suzay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et que 0,8 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Suzay sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !