Prix du m² à
Harquency (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harquency et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 456 €/m²
949 €/m² 1 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Harquency décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 176 €/m² en 2018 à 2 339 €/m² en 2022, puis à 1 899 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 177e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 67 m2
Harquency
Maison
4 pièces 116 m2
Harquency
Harquency dépend du département de l'Eure (27). Elle est localisée en Normandie. La localité affichait une population totale de 272 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait ainsi à la 374e position concernant la population. On dénombrait 90,6 % de propriétaires. 94,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Harquency. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 339,33 € à Harquency. Il pouvait varier entre 902 et 3 023 €. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait donc en 57e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 902 à 3 023 €/m². Il atteignait en moyenne 2 339,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 176 € en 2018 à 1 927 € en 2020, puis à 2 339 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 481 euros à Harquency, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 240 €.
Eure (27)
2 026 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
455
Eure (27)
1 815 €/m²
1 841 €/m²
8 140
Eure (27)
1 727 €/m²
0 €/m²
173
Eure (27)
2 127 €/m²
0 €/m²
275
Eure (27)
2 011 €/m²
0 €/m²
336
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
215 112€
210 540€ d’achat
4 572€ de frais
À Harquency, vous devez compter un investissement total de 215 112 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 210 540 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 572 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 682 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 530 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
225 996€
210 540€ d’achat
15 456€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 225 996 euros d'investissement. Outre les 210 540 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 15 456 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 12 414 € d'impôts, 1 682 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Harquency vous coûtera autour de 44 100 €. Ce chiffre sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Harquency décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 176 €/m² en 2018 à 2 339 €/m² en 2022, puis à 1 899 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 177e position au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une légère progression, passant de 2 197 €/m² à 2 198 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Harquency, sachez qu'en 2021, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 4,3 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Harquency du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !