Prix du m² à
Farceaux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Farceaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Farceaux se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 884 €/m² en 2019 à 2 058 €/m² en 2022, puis à 1 636 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 157e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Farceaux relève de l'Eure (27), en Normandie. La municipalité affichait une population de 344 habitants en 2021, ce qui la place à la 334e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,1 %). Les maisons représentaient 98,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Âgés en moyenne de 36 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Farceaux est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Farceaux, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 649 et 2 588 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 649 et 2 588 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Farceaux, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 223 €, contre 446 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 026 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
1 623 €/m²
0 €/m²
446
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
527
Eure (27)
2 011 €/m²
0 €/m²
336
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 553€
247 418€ d’achat
5 135€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Farceaux s'élève à 252 553 €, dont 247 418 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 135 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 977 € d'émoluments du notaire et 1 798 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 343€
247 418€ d’achat
17 925€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 265 343 euros. Ce chiffre comprend 247 418 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 17 925 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 977 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 589 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Farceaux représentera un budget d'environ 103 200 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Farceaux se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 884 €/m² en 2019 à 2 058 €/m² en 2022, puis à 1 636 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 157e position au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a chuté que de 1,39 % sur 2 ans.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Farceaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des logements, et que les locataires représentaient 4,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Farceaux.