Prix du m² à
Tabre (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tabre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 642 €/m²
498 €/m² 2 506 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tabre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 224 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 15,17 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
Tabre fait partie de l'Ariège (09), en Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 347 habitants, ce qui la place en 88e position au sein du département de l'Ariège. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). 94,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier tabréen est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été vendus à Tabre en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 909 et 1 821 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 909 et 1 821 €/m².
À Tabre, le montant moyen des impôts locaux était de 792 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 396 €.
Ariège (09)
1 396 €/m²
0 €/m²
649
Ariège (09)
1 642 €/m²
0 €/m²
142
Ariège (09)
1 224 €/m²
0 €/m²
2 474
Ariège (09)
612 €/m²
0 €/m²
126
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
46
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 123€
132 738€ d’achat
3 385€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Tabre se chiffre autour de 136 123 euros : 132 738 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 385 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 061 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 964 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 985€
132 738€ d’achat
10 247€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² est de 142 985 euros, dont 132 738 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 247 euros, qui se décomposent en 1 061 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 827 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Votre future maison à Tabre a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tabre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 224 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 15,17 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 à Tabre. Le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 15,17 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,1 % de locataires, et que 5,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Tabre en termes d'investissement immobilier.