Prix du m² à
Taglio-Isolaccio (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taglio-Isolaccio et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 274 €/m²
3 048 €/m² 4 041 €/m²
Appartement
3 132 €/m²
3 038 €/m² 3 239 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Taglio-Isolaccio repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 3 353 € en 2018 à 3 012 € en 2020, puis à 3 379 € en 2022. Dans le département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 113e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,32 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Penta-di-Casinca, Taglio-Isolaccio compte parmi les municipalités de la Haute-Corse (2B), en Corse. En 2021, sa population se chiffrait à 595 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi au 47e rang parmi les localités du département de la Haute-Corse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Les maisons constituaient 79,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 49,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Taglio-Isolaccio. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Taglio-Isolaccio pouvait varier entre 2 256 et 4 000 €/m². Elle était de 3 092,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 40e position au niveau du département de la Haute-Corse.
Si vous achetiez au mois de juin à Taglio-Isolaccio, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 163 €, contre 327 euros pour une année complète.
Haute-Corse (2B)
3 338 €/m²
3 057 €/m²
3 415
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
173
Haute-Corse (2B)
2 773 €/m²
0 €/m²
758
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
305 692€
299 759€ d’achat
5 933€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Taglio-Isolaccio nécessite un investissement global d'environ 305 692 euros, dont 299 759 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 933 euros, au sein desquels on retrouve 2 178 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 395 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
321 189€
299 759€ d’achat
21 430€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 321 189 euros. Comptez en effet 299 759 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 21 430 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 395 €, les impôts pour 17 675 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking de votre maison de 110 mètres carrés à Taglio-Isolaccio. Le budget se situera plutôt autour de 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taglio-Isolaccio repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 3 353 € en 2018 à 3 012 € en 2020, puis à 3 379 € en 2022. Dans le département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait la 113e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 10,32 % sur 2 ans.
Le prix moyen a chuté de 6,69 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 11 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Taglio-Isolaccio ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 19,6 % des habitations, et qu'on notait 25,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Taglio-Isolaccio.