Prix du m² à
Tannay (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tannay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
817 €/m²
328 €/m² 1 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tannay poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 554 € en 2018 à 761 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 1,33 % depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre, Tannay est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 567 habitants en 2021, ce qui la place à la 73e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires constituaient 72,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 78,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Tannay. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont été conclues à Tannay, pour un prix qui fluctuait entre 324 et 1 596 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 324 et 1 596 €/m².
À Tannay, les impôts locaux moyens atteignaient 685 €, soit un prorata de 342 euros si vous emménagiez en juin.
Nièvre (58)
1 202 €/m²
0 €/m²
232
Nièvre (58)
761 €/m²
0 €/m²
132
Nièvre (58)
593 €/m²
0 €/m²
106
Nièvre (58)
838 €/m²
0 €/m²
164
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
29
Nièvre (58)
1 081 €/m²
0 €/m²
109
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
43
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
53 814€
51 531€ d’achat
2 283€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Tannay représente 53 814 €, répartis entre 51 531 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 283 €. Ce chiffre se décompose en 548 € d'émoluments du notaire, 374 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
56 478€
51 531€ d’achat
4 947€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 56 478 euros pour acquérir une maison ancienne de 3 pièces. Tablez en effet sur 51 531 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 947 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 548 €, les impôts pour 3 038 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Tannay, les travaux vous coûteront autour de 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tannay poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 554 € en 2018 à 761 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 1,33 % depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,65 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec une croissance de 1,33 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Tannay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 27,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Tannay, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !