Prix du m² à
Amazy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amazy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
729 €/m² 1 478 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Amazy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec une croissance de 134,51 % en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 48,88 % entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité se plaçait au 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre, Amazy est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 219 habitants en 2021, ce qui la place à la 145e position au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 78,1 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Amazy est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Amazy, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 499 et 814 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 499 et 814 €.
Il fallait compter en moyenne 375 € d'impôts locaux à Amazy, ou un prorata temporis de 187 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Nièvre (58)
652 €/m²
0 €/m²
156
Nièvre (58)
838 €/m²
0 €/m²
164
Nièvre (58)
519 €/m²
0 €/m²
157
Nièvre (58)
1 081 €/m²
0 €/m²
109
Nièvre (58)
817 €/m²
0 €/m²
591
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
279
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
46 558€
44 403€ d’achat
2 155€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 3 pièces dans le neuf à Amazy, vous devrez tabler sur un investissement total de 46 558 euros, dont 44 403 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 155 €, dont 472 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 323 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
48 854€
44 403€ d’achat
4 451€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés s'élève à 48 854 euros. Aux 44 403 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 451 euros. Les taxes constituent 2 618 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 472 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Amazy nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amazy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec une croissance de 134,51 % en l'espace de 4 ans, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 48,88 % entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Nièvre, cette municipalité se plaçait au 51e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,62 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec un recul de 16,67 %. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une inflation de 6,16 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Amazy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,2 % du parc immobilier.
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