Prix du m² à
Tannois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tannois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
542 €/m²
470 €/m² 745 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tannois enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 672 € en 2018 à 538 € en 2020, puis à 946 € en 2022. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 97e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,9 % sur 2 ans.
Tannois compte parmi les localités du département de la Meuse, et fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 397 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 84e position pour ce qui est de la population. On remarquait 89 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Tannois est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Tannois atteignait 782 €. Il pouvait varier de 375 à 1 573 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 59e rang au sein des villes du département de la Meuse.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui oscillait entre 375 et 1 573 €/m². En moyenne, il atteignait 757,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 849 € en 2021 à 758 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 553 € à Tannois, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 276 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
252
Meuse (55)
1 037 €/m²
0 €/m²
1 168
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
164
Meuse (55)
1 147 €/m²
0 €/m²
1 492
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 647€
90 900€ d’achat
2 747€ de frais
À Tannois, vous devrez tabler sur un investissement total de 93 647 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 90 900 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 747 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 726 € d'émoluments du notaire et 660 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 346€
90 900€ d’achat
7 446€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 98 346 euros d'investissement : 90 900 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 7 446 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 726 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 360 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Tannois va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tannois enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 672 € en 2018 à 538 € en 2020, puis à 946 € en 2022. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait à la 97e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 946 € à 663 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec 16,67 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Tannois ? Sachez qu'en 2021, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 10,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tannois, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !