Prix du m² à
Longeville-en-Barrois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longeville-en-Barrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
827 €/m² 1 358 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Longeville-en-Barrois augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 615 € en 2020, puis à 1 159 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 75e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Longeville-en-Barrois
Tout savoir sur Longeville-en-Barrois Voir tous les biens vendus
Longeville-en-Barrois est située dans le département de la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 101 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 26e rang concernant la population. On dénombrait 75,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier longevillois est assez stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Longeville-en-Barrois, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 525 et 1 783 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 188,3 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec 0,75 % de réduction depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 188,3 € à l'échelle de la municipalité. Il pouvait osciller de 525 à 1 783 €. Au sein des villes du département de la Meuse, cette localité se plaçait donc au 21e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Longeville-en-Barrois, le montant moyen des impôts locaux était de 1 172 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 586 euros.
Meuse (55)
1 096 €/m²
1 005 €/m²
15 548
Meuse (55)
965 €/m²
0 €/m²
306
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
790 €/m²
0 €/m²
395
Meuse (55)
633 €/m²
0 €/m²
483
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
164
Meuse (55)
542 €/m²
0 €/m²
392
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 939€
106 947€ d’achat
2 992€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Longeville-en-Barrois est de 109 939 €, comportant 106 947 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 992 euros, au sein desquels on retrouve 777 € d'impôts, 855 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 467€
106 947€ d’achat
8 520€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 115 467 euros, répartis entre 106 947 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 520 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 6 306 € de ce montant, les émoluments du notaire 855 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 172€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Longeville-en-Barrois va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longeville-en-Barrois augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 834 € en 2018 à 615 € en 2020, puis à 1 159 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 75e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 88,46 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Longeville-en-Barrois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,9 % des habitants, et que 8,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Longeville-en-Barrois en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !