Prix du m² à
Tavera (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavera et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 826 €/m²
2 362 €/m² 5 290 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tavera décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 744 € en 2022 à 2 627 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 99e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corse-du-Sud (2A), Tavera est localisée dans la région Corse. En 2021, sa population était estimée à 413 habitants, ce qui la place en 45e position au sein du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,5 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Tavera est donc plutôt stable.
À Tavera, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 689 et 3 779 €.
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 689 et 3 779 €/m².
À Tavera, la taxe foncière moyenne atteignait 255 euros, soit un prorata temporis de 127 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
44
Corse-du-Sud (2A)
2 339 €/m²
1 983 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
2 311 €/m²
435
Corse-du-Sud (2A)
1 324 €/m²
0 €/m²
97
Corse-du-Sud (2A)
3 316 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
2 571 €/m²
483
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
182 885€
178 797€ d’achat
4 088€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tavera représente un investissement global d'environ 182 885 €, comportant en moyenne 178 797 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 088 euros. Les impôts constituent 1 299 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 429 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
192 128€
178 797€ d’achat
13 331€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 192 128 €, dont 178 797 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 331 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 542 € de taxes et 1 429 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 255€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 70 mètres carrés de votre maison à Tavera ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tavera décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 744 € en 2022 à 2 627 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 99e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 14 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement décru, avec 4,26 % de réduction.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Tavera ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,9 % des logements, et qu'on comptabilisait 29,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tavera en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !