Prix du m² à
Bastelica (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bastelica et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 339 €/m²
2 165 €/m² 2 514 €/m²
Appartement
1 983 €/m²
1 164 €/m² 2 814 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bastelica se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 748 €/m² en 2022 à 2 203 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans la Corse-du-Sud (2A), Bastelica compte parmi les localités de la région Corse. En 2021, la municipalité dénombrait 511 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 39e position au sein des villes du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,9 %). 90,7 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier bastelicais, bastilcacci se porte bien. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Bastelica, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 934 et 4 288 €, et qui était de 2 747,83 € en moyenne. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Corse-du-Sud.
En 2022, le prix d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait en moyenne 1 771,67 €/m². Il oscillait de 934 à 4 026 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte réduction entre 2020 et 2022, avec -27,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bastelica s'élevait à 266 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 133 € si vous achetiez au mois de juin.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
2 311 €/m²
435
Corse-du-Sud (2A)
3 694 €/m²
3 631 €/m²
1 363
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
134
Corse-du-Sud (2A)
4 124 €/m²
5 349 €/m²
1 130
Corse-du-Sud (2A)
1 800 €/m²
3 250 €/m²
118
Haute-Corse (2B)
1 943 €/m²
0 €/m²
214
Corse-du-Sud (2A)
6 111 €/m²
6 361 €/m²
2 917
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
147
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
163
Corse-du-Sud (2A)
3 403 €/m²
5 612 €/m²
1 888
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
52
Corse-du-Sud (2A)
3 600 €/m²
6 500 €/m²
440
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
107
Corse-du-Sud (2A)
3 826 €/m²
0 €/m²
398
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
121
Corse-du-Sud (2A)
2 625 €/m²
2 571 €/m²
483
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
127 268€
124 016€ d’achat
3 252€ de frais
À Bastelica, vous devez prévoir 127 268 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 124 016 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 252 euros. Les émoluments du notaire constituent 991 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 901 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
133 679€
124 016€ d’achat
9 663€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 m² est de 133 679 € : 124 016 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 663 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 312 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 991 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bastelica va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bastelica se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 748 €/m² en 2022 à 2 203 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 49e rang au niveau du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est passé de 14 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec -19,83 %.
Vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Bastelica ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 22,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bastelica sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !