Prix du m² à
Ucciani (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ucciani et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
2 472 €/m² 4 476 €/m²
Appartement
2 571 €/m²
2 571 €/m² 2 571 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ucciani se remet à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec 10,11 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait au 83e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Ucciani se situe dans la Corse-du-Sud (2A), et dépend de la région de la Corse. On estimait à 502 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, cette localité occupait donc la 41e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,5 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier d'Ucciani est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2019.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Ucciani, pour un prix compris entre 1 788 et 5 747 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 788 et 5 747 €/m².
À Ucciani, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 224 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer était de 112 euros.
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
44
Corse-du-Sud (2A)
2 339 €/m²
1 983 €/m²
549
Corse-du-Sud (2A)
4 643 €/m²
0 €/m²
381
Corse-du-Sud (2A)
3 403 €/m²
5 612 €/m²
1 888
Corse-du-Sud (2A)
3 826 €/m²
0 €/m²
398
Corse-du-Sud (2A)
3 814 €/m²
0 €/m²
539
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
201 713€
197 342€ d’achat
4 371€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 3 pièces à Ucciani est de 201 713 €. Ce montant comprend 197 342 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 371 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 434 € et les émoluments du notaire pour 1 577 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
211 915€
197 342€ d’achat
14 573€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 70 m² s'élève à 211 915 euros, incluant 197 342 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 573 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 636 € de taxes et 1 577 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 224€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 3 pièces de votre maison à Ucciani. Cette somme pourrait aller jusqu'à 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ucciani se remet à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec 10,11 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Corse-du-Sud, cette municipalité figurait au 83e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec 10,11 % de diminution.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Ucciani ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,5 % des logements, et qu'on notait 23,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Ucciani.