Prix du m² à
Tellancourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tellancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 580 €/m²
1 344 €/m² 2 606 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 520 € à 1 593 €.
Tellancourt fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et se trouve dans la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 630 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 163e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 72,6 % de propriétaires. 78,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Tellancourt est en bonne santé. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes par rapport 2020.
À Tellancourt, en 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 917,79 €/m², et fluctuait entre 932 et 4 232 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 520 € en 2018 à 1 918 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec un accroissement de 15,2 % entre 2020 et 2022.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 932 à 4 232 €, et qui atteignait 2 032 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 80e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle.
À Tellancourt, les impôts locaux moyens étaient de 432 €, soit un prorata temporis de 216 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 194 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 648 €/m²
1 125 €/m²
5 397
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
325
Meurthe-et-Moselle (54)
1 464 €/m²
0 €/m²
640
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 920€
243 840€ d’achat
5 080€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Tellancourt s'élève à 248 920 euros. Aux 243 840 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 5 080 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 948 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 772 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 526€
243 840€ d’achat
17 686€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 261 526 euros, dont 243 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 686 euros, dont 1 948 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 378 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Tellancourt. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 520 € à 1 593 €.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a augmenté de 6,88 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Tellancourt ? Sachez qu'on notait 27 % de locataires en 2021, et que 21,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Tellancourt en termes d'investissement immobilier !