Prix du m² à
Teyssieu (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Teyssieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
1 440 €/m² 1 440 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Teyssieu enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 632 €/m² en 2022 à 1 023 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 42e position au sein des localités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,04 % sur 2 ans.
Teyssieu se trouve dans le Lot, et est une localité de la région Occitanie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 164 habitants. Au niveau du département du Lot, cette localité occupait ainsi le 209e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 83,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier teyssiolais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Teyssieu en 2023, pour un prix compris entre 543 et 1 189 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 543 et 1 189 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Teyssieu, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 456 euros pour une année complète.
Lot (46)
1 633 €/m²
0 €/m²
356
Lot (46)
1 272 €/m²
0 €/m²
110
Lot (46)
1 070 €/m²
0 €/m²
323
Lot (46)
1 420 €/m²
0 €/m²
483
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 499€
87 800€ d’achat
2 699€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Teyssieu, tablez sur un investissement global de 90 499 € : 87 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 699 €. Ce chiffre se partage en 638 € d'impôts, 702 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 038€
87 800€ d’achat
7 238€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 95 038 euros. Outre les 87 800 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez environ 7 238 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 702 € et les taxes pour 5 177 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Teyssieu vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Teyssieu enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 632 €/m² en 2022 à 1 023 €/m² en 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 42e position au sein des localités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 995 €/m² en 2021 à 732 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Teyssieu, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,2 % des habitations. De plus, il y avait 17,4 % de locataires.
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