Prix du m² à
Thérouldeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thérouldeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 225 €/m²
1 905 €/m² 2 339 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Thérouldeville se situe en Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population atteignait 669 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc le 263e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 78,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Thérouldeville. Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Thérouldeville, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 921 €/m², et pouvait varier entre 1 307 et 2 425 €/m². Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 451 €/m² en 2018 à 1 921 €/m² en 2022, cependant sa progression tend à se modérer, avec une augmentation de 8,53 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui oscillait de 1 307 à 2 425 €/m². Il atteignait en moyenne 1 921 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 288e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière à Thérouldeville atteignait 599 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 299 €.
Seine-Maritime (76)
2 052 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
548
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
856
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 397€
230 520€ d’achat
4 877€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Thérouldeville se chiffre autour de 235 397 €. Aux 230 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 877 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 842 €, les impôts pour 1 675 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 314€
230 520€ d’achat
16 794€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 247 314 euros d'investissement, comportant 230 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 16 794 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 842 € d'émoluments du notaire et 13 592 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Thérouldeville. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a augmenté de 7,38 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Thérouldeville, sachez qu'on remarquait 21 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 7,4 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Thérouldeville en termes d'investissement immobilier !