Prix du m² à
Valmont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 974 €/m²
1 628 €/m² 2 120 €/m²
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Valmont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 533 €/m² en 2018 à 1 872 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,9 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 391e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Valmont fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée en Normandie. Sa population était estimée à 867 habitants en 2021, ce qui la place en 205e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 58,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 72,5 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Valmont. Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Valmont, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 927 et 3 407 €/m², et qui atteignait 1 749,58 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait donc en 302e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 969,33 €/m². Il pouvait fluctuer entre 927 et 3 407 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 28,44 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec 17,76 % de hausse en 2 ans.
À Valmont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 101 €, soit un prorata de 550 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 052 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
2 071 €/m²
0 €/m²
760
Seine-Maritime (76)
1 754 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
2 225 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
548
Seine-Maritime (76)
1 319 €/m²
0 €/m²
409
Seine-Maritime (76)
1 867 €/m²
0 €/m²
382
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 285€
236 320€ d’achat
4 965€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Valmont se chiffre autour de 241 285 €, comprenant 236 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 965 euros, dont 1 888 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 717 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 502€
236 320€ d’achat
17 182€ de frais
Vous devez tabler sur 253 502 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 236 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 17 182 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 934 €, et les émoluments du notaire 1 888 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 101€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Valmont va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Valmont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 533 €/m² en 2018 à 1 872 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,9 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 391e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont augmenté en 2 ans à Valmont. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 8,9 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 26,7 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on notait 41,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Valmont !