Prix du m² à
Theuville-aux-Maillots (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Theuville-aux-Maillots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 076 €/m²
2 076 €/m² 2 076 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Theuville-aux-Maillots repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 9,56 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 370e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Theuville-aux-Maillots relève de la région de la Normandie. Sa population totale était de 530 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 312e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Theuville-aux-Maillots. Sur 2021, on compte 9 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens de Theuville-aux-Maillots se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 304 et 1 901 €/m², et qui s'élevait à 1 749,58 €/m² en moyenne. Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré une progression de 8,76 %.
Dans la localité, en 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 749,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 304 à 1 901 €. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait donc à la 340e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 515 € à Theuville-aux-Maillots, ou 257 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 052 €/m²
0 €/m²
994
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
2 074 €/m²
0 €/m²
176
Seine-Maritime (76)
1 754 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
1 697 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 150 €/m²
0 €/m²
1 069
Seine-Maritime (76)
2 225 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
856
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 224€
157 462€ d’achat
3 762€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à Theuville-aux-Maillots se chiffre autour de 161 224 euros, répartis entre 157 462 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 762 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 258 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 144 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 365€
157 462€ d’achat
11 903€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 169 365 euros, incluant 157 462 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 903 €, au sein desquels on retrouve 1 258 € d'émoluments du notaire, 9 284 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Theuville-aux-Maillots. L'enveloppe peut monter jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Theuville-aux-Maillots repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 9,56 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 370e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a baissé de 9,56 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Theuville-aux-Maillots ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Theuville-aux-Maillots en termes d'investissement immobilier.