Prix du m² à
Thiaville-sur-Meurthe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiaville-sur-Meurthe et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Thiaville-sur-Meurthe poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 602 € en 2018 à 723 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 8,89 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 426e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Thiaville-sur-Meurthe est une localité de l'agglomération de Raon-l'Étape. Elle fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, et se situe dans la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 594 habitants en 2021, ce qui la place au 170e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On dénombrait 79,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de plus qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier thiavillois est plutôt stable.
À Thiaville-sur-Meurthe, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 162,27 € en 2024. Il pouvait osciller de 546 à 2 235 €. La valeur foncière fluctue suivant sa configuration : comptez 387,28 €/m² en moyenne pour un F4, 846,73 €/m² pour un F5+, et 958,33 €/m² pour un F3.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 546 et 2 235 € en 2024. En moyenne, il s'élevait à 1 162,27 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec + 93,02 % en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 62,52 % d'augmentation en 2 ans.
À Thiaville-sur-Meurthe, la taxe foncière moyenne était de 516 euros, soit un prorata temporis de 258 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 573 €/m²
0 €/m²
1 087
Meurthe-et-Moselle (54)
1 273 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
1 060 €/m²
900 €/m²
6 420
Vosges (88)
732 €/m²
0 €/m²
282
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 960€
139 472€ d’achat
3 488€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Thiaville-sur-Meurthe nécessite un investissement total d'environ 142 960 €. Prévoyez en effet 139 472 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 488 €. Au sein de ce chiffre, 1 013 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 114 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 170€
139 472€ d’achat
10 698€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 150 170 euros, comprenant 139 472 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 698 euros, dont 1 114 € d'émoluments du notaire, 8 224 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Thiaville-sur-Meurthe. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thiaville-sur-Meurthe poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 602 € en 2018 à 723 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 8,89 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 426e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 8,89 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Thiaville-sur-Meurthe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20,6 % des habitants.
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