Prix du m² à
Bertrichamps (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertrichamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
731 €/m² 1 819 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bertrichamps se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 078 €/m² en 2018 à 1 012 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 207e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Raon-l'Étape, Bertrichamps est localisée en Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 1 076 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 113e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. 90,7 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Bertrichamps connaît un ralentissement.
À Bertrichamps, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 285,25 €/m² en moyenne en 2024. Elle variait de 392 à 2 301 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 078 € en 2018 à 1 012 € en 2022, puis à 1 285 € en 2024.
Au niveau de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 392 et 2 301 €/m². Il était en moyenne de 1 285,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 99e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Bertrichamps, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 258 €, contre 516 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 173 €/m²
1 010 €/m²
4 540
Meurthe-et-Moselle (54)
1 273 €/m²
0 €/m²
271
Meurthe-et-Moselle (54)
1 091 €/m²
0 €/m²
355
Meurthe-et-Moselle (54)
633 €/m²
0 €/m²
232
Vosges (88)
1 060 €/m²
900 €/m²
6 420
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
562
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
51
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 943€
154 230€ d’achat
3 713€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bertrichamps nécessite un investissement total d'environ 157 943 € : 154 230 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 713 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 121 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 232 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 916€
154 230€ d’achat
11 686€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 165 916 euros, comportant 154 230 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 686 euros, qui se divisent en 9 094 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 232 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bertrichamps ont besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bertrichamps se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 078 €/m² en 2018 à 1 012 €/m² en 2022, puis à 1 285 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 207e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a connu une progression de 8,06 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bertrichamps, sachez qu'en 2021, 8,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 17,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bertrichamps sur le plan de l'investissement immobilier.