Prix du m² à
Thiville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
732 €/m² 1 351 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Thiville décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 1 409 €/m² en 2021, puis à 964 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 60e rang parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,51 % sur 2 ans.
Thiville relève de l'Eure-et-Loir (28). Elle compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 336 habitants, ce qui la place au 220e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 73,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Thiville puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit +1 vente par rapport 2019.
À Thiville, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour un prix compris entre 814 et 1 620 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² qui fluctuait entre 814 et 1 620 €.
Il fallait compter en moyenne 632 euros d'impôts locaux à Thiville, ou un prorata temporis de 316 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 439 €/m²
1 350 €/m²
12 980
Eure-et-Loir (28)
2 106 €/m²
0 €/m²
1 060
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 030€
169 090€ d’achat
3 940€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Thiville, vous devez tabler sur 173 030 euros d'investissement, comprenant 169 090 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 940 euros, au sein desquels on retrouve 1 229 € de taxes, 1 351 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 771€
169 090€ d’achat
12 681€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 181 771 euros, dont en moyenne 169 090 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 12 681 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 970 €, et les émoluments du notaire 1 351 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Thiville vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiville décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 1 409 €/m² en 2021, puis à 964 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 60e rang parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,51 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 409 € à 964 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a doublé.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thiville, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 13,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thiville.