Prix du m² à
Thoissey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 414 €/m²
639 €/m² 3 611 €/m²
Appartement
2 263 €/m²
1 637 €/m² 3 140 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Thoissey se remet à se réduire. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,55 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se classait au 275e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Thoissey fait partie de l'agglomération de Saint-Didier-sur-Chalaronne-Thoissey. Elle se trouve dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 655 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi la 103e position concernant la population. 28,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (73,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 36,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
70%
Propriétaire
30%
Le marché de l'immobilier de Thoissey subit un ralentissement, avec sur 2021 21 biens vendus, soit -16 ventes comparé à 2019.
À Thoissey, en 2021, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 894 et 2 820 €. Il s'élevait en moyenne à 1 671,88 €. Le prix moyen a connu une forte inflation en 3 ans, avec + 10,44 % entre 2018 et 2021, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 6,97 % d'augmentation en 2 ans.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 797,83 € au niveau de la municipalité, et pouvait osciller de 924 à 2 820 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 225e position au sein du département de l'Ain.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 894 et 2 282 €/m², et atteignait 1 545,92 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, Thoissey se trouvait donc en 66e position parmi les localités du département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 893 euros à Thoissey. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 446 €.
Rhône (69)
2 689 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 071 €/m²
1 849 €/m²
2 787
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
111 225€
108 214€ d’achat
3 011€ de frais
À Thoissey, vous devez compter un investissement global de 111 225 euros pour l'acquisition d'un appartement neuf de 70 m². Tablez en effet sur 108 214 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 011 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 865 € et les taxes pour 786 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
116 819€
108 214€ d’achat
8 605€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces s'élève à 116 819 euros, comprenant 108 214 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 8 605 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 381 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 865 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 893€ d’impôts locaux
Votre futur appartement à Thoissey nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 26 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Thoissey se remet à se réduire. Le prix au m² moyen s'est réduit de 7,55 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Ain, cette localité se classait au 275e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,55 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Thoissey, sachez qu'en 2021, 73,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 71,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thoissey.